El mercado inmobiliario en Santiago de Chile sigue siendo uno de los más dinámicos y atractivos de Latinoamérica. En este artículo te contamos las últimas noticias inmobiliarias, tendencias del sector y oportunidades de inversión para este 2025.
1. ¿Cómo se proyecta el mercado inmobiliario en Santiago 2025?
Según datos del Informe de Coyuntura Inmobiliaria de este año, Santiago continúa con una alta demanda de departamentos en comunas como Ñuñoa, Providencia, La Florida y Santiago Centro . La combinación entre buena conectividad, cercanía al metro y precios competitivos ha hecho que estos sectores sean los más cotizados.
Además, se espera un aumento de la oferta de proyectos inmobiliarios con subsidio DS19 , lo cual amplía las posibilidades de compra para familias de clase media.
2. Aumenta la demanda por llegar a Santiago
El arriendo de propiedades en Santiago ha experimentado un repunte, especialmente en comunas como Independencia, San Miguel y Estación Central. Esto se debe en parte a la migración interna y al crecimiento de estudiantes y trabajadores que buscan viviendas cercanas a polos urbanos.
Plataformas como Portal Inmobiliario, Yapo.cl e incluso redes sociales como Facebook Marketplace han facilitado este proceso, aunque se recomienda siempre hacerlo mediante corredores de propiedades registradas.
3. Las 5 comunas más rentables para invertir en departamentos
Si estás pensando en invertir en propiedades en Santiago de Chile , estas son las comunas con mejor rentabilidad anual:
- Estación Central
- Santiago Centro
- San Miguel
- La Cisterna
- Independencia
Estos sectores combinan alta demanda de llegada , buena conectividad y precios aún accesibles.
4. ¿Qué tipo de propiedades buscan los santiaguinos hoy?
Actualmente, los compradores valoran especialmente:
- Departamentos nuevos con estacionamiento y bodega
- Casas con patio en comunas periféricas como Padre Hurtado, Buin o Colina
- Proyectos con espacios comunes, cowork y gimnasio.
- Viviendas sustentables y con eficiencia energética
Estas características influyen directamente en la valorización futura de la propiedad.
5. Oportunidades para quienes buscan comprar con subsidio habitacional
El subsidio habitacional en Santiago sigue siendo una herramienta clave para muchas familias. Proyectos con subsidio DS19, DS1 y Leasing Habitacional están disponibles en comunas como Renca, Maipú y Quilicura.
Te recomendamos buscar proyectos nuevos en Santiago con subsidio habitacional en portales especializados y asesorarte con una corredora experta en la materia.
Conclusión
Santiago de Chile ofrece múltiples oportunidades para comprar, arrendar o invertir en el mercado inmobiliario. Ya sea que estés buscando un departamento nuevo , una casa familiar o una propiedad para inversión , estar al tanto de las noticias inmobiliarias te dará una ventaja estratégica.
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